清水河国际产能合作区|印度洋会客厅口岸资产，投资中缅大生意

伴随着国家及地方的十四五规划出台并陆续实施，云南的边疆开放进一步得到强有力的政策支持。作为“一带一路”中缅交界的黄金口岸，国门封面清水河国际产能合作区也再度迎来史无前例的发展新机遇。

可预期的发展图景使得口岸价值不断擢升，云南内外高涨的投资需求也逐渐向商业投资转移，口岸公寓、商业成为投资者眼中的香饽饽。

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    口岸商业，难得一遇

    口岸商业综合体对于一个区域经济的形成与发展格局影响深远。一般来说，大部分的区域发展格局主要是围绕着口岸综合体不断向外发展、扩散的。口岸作为区域经济的核心，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体，汇集一个城市商业圈的人流、商机，发展前景一览无余。

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    自法国拉德芳斯，世界第一个城市综合体诞生以来，人们就把口岸城市综合体与庞大的建筑群、商业中心、城市发展引擎联系起来。拉德芳斯位于巴黎城市主轴，集办公、商务、购物、生活和休闲于一体，吸引众多法国和欧美跨国公司、银行环伺建立，商业价值不言而喻。

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     美国纽约最繁华的曼哈顿街区洛克菲勒中心，号称20世纪最伟大的都市计划之一。这里进驻的全球500强企业数不胜数，包括通用电气（ＧＥ）、美国银行、时代华纳、ＣＮＮ等一大批具有全球影响力的知名企业。得天独厚的区位优势，各项优质资源和配套，使得这些地区的高端公寓项目成为无数美国上层名流以争一席为荣。如今，“洛克菲勒”之梦正在国内各个城市蔓延。

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     可以这样说，谁拥有了口岸综合体，谁就拥有了这个城市的未来。口岸综合体在城市发展、功能升级起到关键作用。

中缅口岸   国门封面

     地段是衡量价值的不二标尺，占据优越地理位置的项目，本就让人眼前一亮。清水河黄金口岸，位于“一带一路”中缅口岸交界处，属国门封面，是临沧“城市窗口”之一。

     口岸的交通建设、贸易往来迅速，成为城市发展功不可没的推动力。城市发展的黄金区位，加上政策红利，必然会带来经济的高速发展、人口的飞速膨胀和土地资源的日臻稀贵，房子价值也必然会随着大环境水涨船高，快速升值。

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口岸美寓   创富机遇

    铁路+地标口岸+国际区位，作为投资产品，总价低、配套好，潜力大，商业商务配套完善，吃喝娱乐购商务办公一站式便捷享受。集住宅、SOHO办公、投资价值等多功能于一身的清水河国际公寓，未来功能将日趋完善，创造出繁华都市口岸新城新兴生活方式。一种低总价、可变性、高附加的公寓形式日渐显现……

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国门商核   澎湃钱景

    大口岸、大产业、大配套、大发展，清水河国际产能合作区口岸黄金旺铺，坐拥中缅经济枢纽之核，集边境贸易、跨境旅游、风情体验、产业发展等功能为一体，汇集两国百万商旅客流。首推吸金旺铺紧邻清水河新国门，可快速接驳临清高速，钱潮人潮一网打尽。一拖二的商铺设计，一层层高高达4.2米，可根据需求自由分割空间，胜任餐饮、零售、文教等多种业态。

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    清水河国际产能合作区项目规划总用地面积约7.9平方公里，首期开发项目位于清水河口岸新国门东侧，计划总建筑面积约25万平方米。集衣、食、住、行于一体，配套中高端酒店、酒店式公寓、高级客栈，集中性商业体以及办公写字楼、免税商场等多种业态。未来将通过跨境产能合作、产城融合、国际商贸物流、国际加工生产、城市综合服务、商业商务金融、文旅休闲生活发展，全力推进孟定清水河口岸的开发。